반응형 오피스투자1 상업용 부동산 담보대출: 2025년 8월 최신 정보 2025년 상업용 부동산 시장 전망2025년 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기대감(한국은행 2.75% 유지, 하반기 0.25% 인하 가능)으로 점진적 회복이 전망됩니다. 주요 섹터별 동향:오피스: 서울 A급 오피스 임대료 상승(연 3%~5%), 임대인 우위 시장 지속. 마곡 등 신규 공급으로 수요 이동 예상.물류센터: 과잉 공급으로 공실률 23% (수도권 A급), 2025년 공급 감소로 점차 안정화.리테일: 명동 등 주요 상권 공실 감소(외국인 관광객 회복), 가성비 소비로 상권별 양극화 심화.호텔: 관광객 증가로 객실 단가 상승, 공급 부족으로 투자 매력도 증가.뉴 이코노미: 데이터센터(AI·클라우드 수요), 코리빙, 시니어 하우징 투자 확대.영향: 금리 인하로 부채 금융 확대, 자산 가치 상승 초기.. 2025. 8. 26. 이전 1 다음 반응형
